Modification n°1 du PLUi
L'émergence de nouveaux projets, à l'aube 2025, rend nécessaire la modification de droit commun du Plan Local d’Urbanisme intercommunal.
Une concertation ouverte au public est en cours jusqu'au 9 novembre 2024 afin de recueillir des avis sur cette modification.
La modification de droit commun n°1 du PLUi est nécessaire pour répondre aux objectifs suivants :
- Augmenter la surface constructible pour les annexes en zone agricole (A) et naturelle (N)
- Ne pas limiter l'emprise au sol à l'échelle du STECAL mais à l'unité foncière
- Augmenter les droits à construire pour le STECAL NL
- Ajouter de nouveaux bâtiments pouvant changer de destination
- Ajuster et créer des emplacements réservés
- Ajuster du linéaire bocager
- Ajuster du zonage au sein de la zone urbaine (U)
- Ajuster du zonage au sein de la zone à urbaniser (AU)
- Corriger des erreurs matérielles sur le règlement écrit
- Ajuster des servitudes d'utilité publique
- Intégrer le plan guide Petites villes de Demain de Meslay-du-Maine
- Interdire l'installation d'habitat résersible en zone naturelle (N) et agricole (A)
- Ajuster des arbres remarquables
- Ajuster des OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation)
- Passer d'une 2AUh (zone non dotée d’équipements de dimension suffisante en périphérie immédiate) en 1AUh (zone dotée d’équipements de dimension suffisante en périphérie – voies publiques, eau électricité et le cas échéant assainissement)
- Revoir les droits à construire pour le STECAL NEH
- Modifier le zonage de la ZAE (zone d'activités économiques) de Meslay-du-Maine
Les objectifs de cette modification ne portent pas atteinte au Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).
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Concertation publique ouverte
Une concertation publique est en cours, du 9 octobre au 9 novembre , afin de recueillir les avis des habitants, associations locales et autres personnes concernées.
Découvrez la délibération complète :
Vous êtes invités à contribuer à la concertation préalable autour du projet de modification n°1 du PLUi :
- Par e-mail à l'adresse suivante : retourplui@paysmeslaygrez.fr
- En vous rendant dans les mairies du territoire ou au Pôle intercommunal en inscrivant vos retours dans les cahiers d'observation mis à disposition